為充分發(fā)揮交叉執(zhí)行優(yōu)勢，有效提升執(zhí)行效率，強力推進交叉執(zhí)行工作、化解積案難案，吉林省舒蘭市人民法院執(zhí)行法官克服異國、時差等困難，高效執(zhí)結(jié)一起交叉執(zhí)行的房屋買賣合同糾紛案，得到了申請執(zhí)行人的高度評價。
趙某2016年購買吉林市某房地產(chǎn)公司開發(fā)的房屋并簽訂《商品房買賣合同（預(yù)售）》，約定交付時間已到，可是房子卻未能交付、登記，并且因房地產(chǎn)公司原因?qū)е裸y行不能如期給趙某發(fā)放貸款，趙某起訴至吉林市高新區(qū)人民法院，經(jīng)審理判定，吉林市某房地產(chǎn)公司于2020年9月25日前配合趙某辦理房屋預(yù)告登記手續(xù)，并支付逾期交房違約金15000元、訴訟費14600元、保全費5000元。申請強制執(zhí)行后，房屋順利交付，但是剩余違約金、訴訟費、保全費等相關(guān)費用房產(chǎn)公司未履行。
今年6月，案件交叉到舒蘭市人民法院，執(zhí)行法官向房產(chǎn)公司送達執(zhí)行通知書等相關(guān)材料，并與趙某取得聯(lián)系，了解房產(chǎn)公司后續(xù)履行情況及房款支付情況，趙某說：“我現(xiàn)在已經(jīng)出國打工了，辦理手續(xù)啥的不方便，房子已經(jīng)交付了，剩余的違約金啥的我不指望要了?！眻?zhí)行法官認(rèn)為剩余款項的執(zhí)行到位關(guān)系到申請執(zhí)行人對于法院能否實現(xiàn)當(dāng)事人合法權(quán)益的信心。為了消除趙某顧慮，執(zhí)行法官當(dāng)即向趙某說明手續(xù)等可通過線上方式辦理，為了克服時差等問題后續(xù)溝通也可通過微信聯(lián)系，之后執(zhí)行法官向趙某提議與房產(chǎn)公司商議用減少購房款來抵消違約金等3萬余元執(zhí)行款，征得趙某同意后執(zhí)行法官經(jīng)與房產(chǎn)公司商議，最終確定了減少購房款抵消剩余違約金等款項的措施，案件順利執(zhí)畢，申請執(zhí)行人激動地表示感謝。